Администрация Варгашинского района

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Организатор аукциона – Администрации Ошурковского сельсовета сообщает о проведении

01 марта  2016 года в 10.00 часов по местному времени открытого   аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

 

Общие положения

1. Основание проведения аукциона – распоряжение Администрации Ошурковского сельсовета от 13.01.2016 г. № 4-р,  

2. Период приема заявок на участие в аукциона - с 28.01.2016г. по 24.02.2016г.

3. Время, место приема и порядок подачи заявок – принимаются в рабочие дни представителем организатора аукциона  с 09.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00 часов по местному времени по адресу: с.Ошурково, ул.Матросова, д.2 , тел.2-45-22.

Заявки подаются по утвержденной Организатором аукционов форме. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов: документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

4. Задаток  вносится единым платежом в рублях на счет: р/с 40302810637353000407 ОТДЕЛЕНИЕ КУРГАН Г.КУРГАН, БИК 043735001, ИНН 4505003843, КПП 450501001, ОКТМО 37606439, наименование получателя: УФК по Курганской области (Администрация Ошурковского сельсовета) л/с 05433003740). Назначение платежа: «задаток для участия в аукционе (указывается предмет аукциона)». Срок для поступления задатка на указанный счет – не позднее 24.02.2016г.

Задаток возвращается: - участникам аукциона, за исключением победителя или иного лица, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14 и 20 ст.39.12. Земельного кодекса РФ – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения такого договора, не возвращаются;

- заявителям, которым было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, заявителям, которые были не допущены к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителям, отозвавшим в установленном законом порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок путем уведомления об этом в письменной форме Организатора аукционов – в течение 3 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки, позднее дня окончания срока приема заявок – в порядке, установленном для участников аукциона;

- участникам, оплатившим задаток, в случае отказа в проведении аукциона – в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, с одновременным письменным извещением участникам аукциона об отказе в проведении аукциона.

5. Дата, время и место определения участников аукциона - 24.02.2016г. в 16.00 ч. по местному времени по адресу: с.Ошурково, ул.Матросова, д.2.

6. Дата и место проведения аукциона - 01.03.2016г. по адресу:  с.Ошурково, ул.Матросова, д.2.

      7. Порядок проведения аукциона. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом сведений о предмете аукциона, начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы приобрести предмет аукциона в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены предмета аукциона на шаг аукциона. После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести предмет аукциона в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет цену проданного предмета аукциона и номер билета победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона.

 

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – ежегодный размер арендной платы за земельный участок

 

Лот 1. Предмет торгов – земельный участок, земельный участок находится в5,9 км по направлению на север от ориентира д.Крутиха, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Курганская область, Варгашинский район, в границах муниципального образования Ошурковского сельсовета.

1. Характеристика земельного участка:

- кадастровый номер – 45:03:010201:358; площадь земельного участка – 3 030 000  кв.м;

-  разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства;

- сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка;

2. Начальная цена предмета торгов (начальный размер ежегодной арендной платы) – 168619 (Сто шестьдесят восемь тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 50 коп.

3. Шаг аукциона – 8430 (Восемь тысяч четыреста тридцать) рублей 98 коп.                              

4. Задаток –33723 (Тридцать три тысячи семьсот двадцать три) рубля 90 коп.

5. Срок аренды – 4 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

Общие сведения о земельном участке:

- обременения земельного участка – не установлены;

- ограничения использования земельного участка – не установлены.

 

 

Лот 2. Предмет торгов – земельный участок, земельный участок находится в5,0 км по направлению на север от ориентира д.Крутиха, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Курганская область, Варгашинский район, в границах муниципального образования Ошурковского сельсовета.

1. Характеристика земельного участка:

- кадастровый номер – 45:03:010201:360; площадь земельного участка – 169 000 кв.м;

-  разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства;

- сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка;

2. Начальная цена предмета торгов (начальный размер ежегодной арендной платы) – 9404 (Девять  тысяч четыреста четыре) рубля 85 коп.

3. Шаг аукциона – 470 (Четыреста семьдесят) рублей 24 коп.                                                       

4. Задаток – 1880(Одна тысяча восемьсот восемьдесят) рублей 96 коп.

5. Срок аренды – 4 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

Общие сведения о земельном участке:

- обременения земельного участка – не установлены;

- ограничения использования земельного участка – не установлены.

 

 

Лот 3. Предмет торгов – земельный участок, земельный участок находится в5,5 км по направлению на север от ориентира д.Крутиха, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Курганская область, Варгашинский район, в границах муниципального образования Ошурковского сельсовета.

1. Характеристика земельного участка:

- кадастровый номер – 45:03:010201:359; площадь земельного участка – 971 000 кв.м;

-  разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства;

- сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка;

2. Начальная цена предмета торгов (начальный размер ежегодной арендной платы) – 54036 (Пятьдесят четыре тысячи тридцать шесть) рублей 15 коп.

3. Шаг аукциона – 2701 (Две тысячи семьсот один) рубль 81 коп.                                               

4. Задаток – 10807 (Десять тысяч восемьсот семь) рублей 23 коп.

5. Срок аренды – 4 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

Общие сведения о земельном участке:

- обременения земельного участка – не установлены;

- ограничения использования земельного участка – не установлены.

 

 

Лот 4. Предмет торгов – земельный участок, участок находится в2,0 км по направлению на  восток от ориентира – урочище «У Водяного Колка», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Курганская область, Варгашинский район, в границах муниципального образования Ошурковского сельсовета.

1. Характеристика земельного участка:

- кадастровый номер – 45:03:010201:421; площадь земельного участка – 3 0 000 кв.м;

-  разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства;

- сведения о границе земельного участка – в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка;

2. Начальная цена предмета торгов (начальный размер ежегодной арендной платы) – 1669 (Одна тысяча шестьсот шестьдесят девять) рублей 50 коп.

3. Шаг аукциона – 83 (Восемьдесят три) рубля 48 коп.                                                                  

4. Задаток – 333 (Триста тридцать три) рубля 90 коп.

5. Срок аренды – 4 года с момента заключения договора аренды земельного участка.

Общие сведения о земельном участке:

- обременения земельного участка – не установлены;

- ограничения использования земельного участка – не установлены.

 

Порядок ознакомления с информацией об аукционе

С информацией о предмете аукциона, формой заявки, формой и условиями договора аренды земельного участка, а также с иными документами и сведениями об аукционе можно ознакомиться по адресу: с.Ошурково, ул.Матросова, д.2, контактный телефон: 2-45-22, или на сайтах web: www.torgi.gov.ruwww.45варгаши.рф (рубрика «Торги»).

 

Рисунок 1. 


ДОГОВОР № 

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

с.Ошурково                                                                         10-40 день со дня аукциона2016 г.

 

 

Администрация Ошурковского сельсовета, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице  в лице  Главы  Ошурковского сельсовета  –Акимовой Татьяны Васильевны, юридический адрес: 641645, Курганская область, Варгашинский район, с.Ошурково, ул.Матросова, д. 2, ИНН 4505003843, КПП  450501001, БИК 043735001, действующей  на основании Устава, с одной стороны и   _________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор»  и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании Протокола по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,  от _______________2016г., заключили настоящий «Договор» о нижеследующем:     

 

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает в аренду земельный  участок  (далее - «Участок»), общей площадью ________________ кв.м. Местоположение:  _________________________________на условиях, предусмотренных в настоящем «Договоре».

1.2. Категория земель:  ________________________________________.

1.3. Разрешенное использование:_______________________________.

1.4. Кадастровый номер: 45:03:_______________.

1.5. Описание и характеристики «Участка», приведенные в п.1.1 – 1.4 являются окончательными и не могут самостоятельно изменяться «Арендатором». Границы «Участка» закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к настоящему «Договору» кадастровом паспорте земельного участка, являющимся неотъемлемой частью настоящего «Договора».

 

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

 2.1. Настоящий «Договор» заключается сроком  на  4 (Четыре) года.

 2.2. Срок аренды Участка устанавливается с______________.2016г. по  _________.2020 г.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

3.1. Ежегодный размер арендной платы за Участок определен на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ________2016 г. и составляет _____________________________________ рублей.

3.2. Задаток в размере ______________________________________________ рублей, перечисленный Арендатором для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты ежегодного размера арендной платы за Участок.

 3.3 Арендная плата вносится «Арендатором»  ежемесячно отдельными платежными документами путем перечисления на расчетный счет УФК по Курганской области (Администрация Ошурковского сельсовета, л/с 0543300378), КБК:09911105013100000120, Код ОКТМО 37606439, ИНН:4505003843, КПП:450501001, Отделение Курган г.Курган, БИК: 043735001, сч.№ 40101810000000010002 (с указанием в назначении платежа даты и номера Договора аренды) с оплатой не позднее последнего числа текущего месяца.

3.3. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является внесение «Арендатором» денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Курганской области в соответствии  с условиями «Договора».

3.4. Не использование «Участков» «Арендатором» по целевому назначению не может служить основанием для невнесения арендной платы.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, установленного настоящим «Договором».

3.6. В случае передачи «Участков»  в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется сторонами, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему «Договору».

3.7. Сумма произведенного арендного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью за истекший период, при отсутствии иного соглашения направляется, на погашение ранее возникшей задолженности, а в оставшейся части – основной суммы долга. При этом ранее возникшая задолженность погашается в первую очередь независимо от указаний «Арендатора»  в платежных документах о периоде аренды, за который вносится поступившая сумма арендной платы.

                              

                                        4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. «Арендатор» имеет право:

4.1.1. Использовать «Участки» в соответствии с целью и условиями его            предоставления, установленных настоящим «Договором»;

44.1.2. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные действующим законодательством;

4.1.3.  Передать «Участки» в субаренду в пределах срока «Договора» без согласия «Арендодателя» при условии его уведомления. На субарендатора распространяются все права и обязанности «Арендатора».

 

4.2.«Арендатор» обязан:

4.2.1. В полном объеме выполнять все условия настоящего «Договора»;

4.2.2. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в       соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;

4.2.3. Не допускать действий приводящих к ухудшению качественных характеристик и ухудшения экологической обстановки на арендуемых  «Участках»,    а также на прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

4.2.4. Не нарушать права других землепользователей, природопользователей и иных лиц;

4.2.5. Обеспечивать представителям «Арендодателя», представителям органов     государственного и муниципального земельного контроля  свободный доступ на «Участок» по их требованию;

4.2.6. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные ими земли;

4.2.7. В случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, органов местного самоуправления или местного населения, не препятствовать установлению сервитута, согласно действующему законодательству;

4.2.8. Письменно в 10-ти дневный срок уведомить «Арендодателя» об изменении своих реквизитов;

4.2.9. Уплачивать в порядке, размере и на условиях  установленных «Договором»  арендную плату;

4.2.10. В течение 30 календарных дней после подписания «Договора»  и изменений  к нему произвести действия по их государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области за счет собственных средств и направить один экземпляр в Администрацию Ошурковского сельсовета.

 

4.3.  «Арендодатель» имеет право:

4.3.1.Осуществлять контроль над использованием и охраной земельного участка, предоставленного «Арендатору»;

4.3.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества «Участков» и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности         «Арендатора», а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

4.3.3. Требовать у «Арендатора» предоставления платежных документов и    своевременного внесения арендной платы;

4.3.4. В случае изменения действующего законодательства вносить необходимые  изменения и уточнения в «Договор», с оформлением отдельного соглашения, предварительно уведомив об этом «Арендатора» в течении 30 дней;

4.3.5. Досрочно расторгать «Договор» с «Арендатором» при нарушении существенных условий «Договора» согласно действующему законодательству.

 

4.4. «Арендодатель» обязан:

4.4.1. Предоставить «Арендатору» вышеуказанные «Участки» на условиях  настоящего  «Договора» без акта приема-передачи;

4.4.2. Письменно в тридцатидневный срок уведомить «Арендатора» об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2 «Договора»;

4.4.3. Своевременно информировать Арендатора  об изменении размера арендной платы.

4.5. «Арендодатель» и «Арендатор»  имеют права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. За нарушение условий «Договора» стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. Ответственность «Сторон» за нарушение обязательств по «Договору», вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, ПРОДЛЕНИЕ ИЛИ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

 

 6.1. Все изменения и (или) дополнения к «Договору» оформляются «Сторонами» в письменной форме и подписываются уполномоченными на то представителями «Сторон».

6.2. «Договор» может быть расторгнут по требованию «Арендодателя» по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п.4.3.5.

 

 

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

 

7.1. Взаимоотношения сторон, неурегулированные настоящим «Договором», регламентируются действующим законодательством.

7.2. Все неотделимые улучшения произведенные «Арендатором» на земельном участке без согласования с «Арендодателем» являются государственной собственностью и возмещению после окончанию срока  «Договора» не подлежат.

7.3. Договор субаренды земельного участка,  заключенный на срок более одного года, подлежат государственной регистрации.

7.4  Расходы по государственной регистрации  «Договора», а также изменений и дополнений к нему возлагаются на «Арендатора».

7.5. Настоящий «Договор» составлен в 3 (трех) экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один экземпляр «Договора» находится у «Арендодателя», второй – у «Арендатора», третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

 

 

8. ПОДПИСИ СТОРОН

 

    

    ___________________________                                              Т.В.Акимова

 

 

     ___________________________                                             __________________

                                                           

 

 

 

«____» _______________ 2016 год


Форма заявки

 

ЗАЯВКА № _____________ от «_____»____________2016 г.

на участие в аукционе «   01» марта 2016 г.

 

* Заполняется заявителем – юридическим лицом

___________________________________________________________________________________________

(полное наименование, ОГРН, ИНН, КПП юридического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________________________________

в лице ____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность представителя)

___________________________________________________________________________________________

действующего на основании доверенности № ______ от «_____» _________________ 20____ г.

юридический адрес, телефон ______________________________________________________________, ___________________________________________________________________________________________,

 

Банковские реквизиты Заявителя, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка:

наименование, ИНН, КПП получателя __________________________________________________

 _______________________________________________________________________________________

наименование, ИНН, КПП банка ____________________________________________________

________________________________________________________________________________

БИК ________________________________________________________________________________

Корр.счет _______________________________________________________________________ Расч.счет.________________________________________________________________________

 

 

Заявитель, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:__________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (кадастровый номер – 45:03:___________________; площадь земельного участка – _______________ кв. м., разрешенное использование земельного участка – ____________________________________________________________________________________________________________________________) (далее – Аукцион), обязуюсь:

1) соблюдать условия Аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Маяк» от 28.01.2016г. №_______, размещенном 28.01.2016г. за № _______________________на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru;

2) в случае признания победителем Аукциона или единственным принявшим участие в аукционе – подписать протокол о результатах Аукциона в день проведения Аукциона, заключить договор аренды земельного участка;

3) в случае признания единственным участником аукциона или подавшим единственную заявку на участие в аукционе – заключить вышеуказанный договор с Администрацией Ошурковского сельсовета в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Организатором аукциона проекта указанного договора.

Заявителю известно обо всех условиях Аукциона, предусмотренных извещением о проведении аукциона. Настоящей заявкой Претендент подтверждает свое согласие на выполнение указанных условий и требований.

Заявитель согласен с тем, что внесенный задаток не возвращается в следующих случаях:

- если Заявитель, признанный победителем аукциона, или единственный принявший участие в аукционе Заявитель отказывается от подписания Протокола о результатах аукциона, уклоняется от заключения указанных договоров, от выполнения иных условий аукциона;

- если аукцион признан несостоявшимся, и Заявитель, признанный единственным участником аукциона, уклоняется от заключения указанных договоров;

- если аукцион признан несостоявшимся, и Заявитель, подавший единственную заявку на участие в аукционе, уклоняется от заключения указанных договоров.

Заявитель ознакомлен со всеми сведениями о предмете Аукциона и документами, касающимися предмета и порядка проведения Аукциона, и претензий не имеет.

 

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 27.07.2006г. N152-ФЗ "О персональных данных" согласен(а) на обработку своих персональных данных, в том числе проверку представленных сведений и получение необходимых документов.

 

Перечень документов, прилагаемых к заявке:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах: один экземпляр для организатора аукциона, второй экземпляр для Заявителя.

 

 

 

Подпись Заявителя

(уполномоченного лица Заявителя)

_____________/________________________

 

Заявка подана Заявителем

«____» _____________2016 г.

 

 

Подпись уполномоченного лица

Организатора аукциона

_____________/_______________________

 

Заявка принята Организатором аукциона

«______» _______________2016 г.

  __________ ч. ________ мин.